Forum Konstruktor budowlany Strona Główna Konstruktor budowlany
Forum projektantów
 
 FAQFAQ   SzukajSzukaj   UżytkownicyUżytkownicy   GrupyGrupy   GalerieGalerie   RejestracjaRejestracja 
 ProfilProfil   Zaloguj się, by sprawdzić wiadomościZaloguj się, by sprawdzić wiadomości   ZalogujZaloguj 

Koszt adaptacji projektu gotowego
Idź do strony Poprzedni  1, 2, 3  Następny
 
Napisz nowy temat   Odpowiedz do tematu    Forum Konstruktor budowlany Strona Główna -> Humor
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
radoslaw.sz
Doświadczony Forumowicz



Dołączył: 16 Cze 2014
Posty: 309
Przeczytał: 0 tematów

Pomógł: 4 razy
Ostrzeżeń: 0/5

PostWysłany: Śro 18:53, 05 Lut 2020    Temat postu:

No wiesz, podejrzewam, że wyceny Architektów znacząco nie odbiegają od powyższych, problem w tym, że później za dużo z tego tortu nie chcą oddać innym branżom. Tu częściowo leży problem. Nie wiemy ile tak naprawdę jest tego tortu, ani jak jest dzielony

Post został pochwalony 0 razy
Powrót do góry
Zobacz profil autora
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
kamild
Doświadczony Forumowicz



Dołączył: 31 Mar 2011
Posty: 1544
Przeczytał: 33 tematy

Pomógł: 33 razy
Ostrzeżeń: 0/5

PostWysłany: Śro 19:03, 05 Lut 2020    Temat postu:

No ja obstawiam podział 70:30.
Ale kolega co wrzucił na fejsa tę wycenę jakoś się nie kwapi by pokazać jak podzielił branżę. Dziwne, prawda? Wink


Post został pochwalony 0 razy
Powrót do góry
Zobacz profil autora
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
senmil
Doświadczony Forumowicz



Dołączył: 02 Paź 2008
Posty: 2713
Przeczytał: 30 tematów

Pomógł: 26 razy
Ostrzeżeń: 1/5
Skąd: Północ

PostWysłany: Śro 22:40, 05 Lut 2020    Temat postu:

Na jak to jaki podział?? Jest oficjalnie podany...
[link widoczny dla zalogowanych]

UŚREDNIONY PODZIAŁ HONORARIUM NA POSZCZEGÓLNE BRANŻE
"KONSTRUKCJE" 15,6%

Kamild - nie trafiłeś i mocno przeszacowałeś Wink


Post został pochwalony 0 razy

Ostatnio zmieniony przez senmil dnia Śro 22:41, 05 Lut 2020, w całości zmieniany 1 raz
Powrót do góry
Zobacz profil autora
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
stanislove
Doświadczony Forumowicz



Dołączył: 22 Maj 2009
Posty: 1900
Przeczytał: 31 tematów

Pomógł: 102 razy
Ostrzeżeń: 1/5
Skąd: Szczecin

PostWysłany: Śro 23:12, 05 Lut 2020    Temat postu:

W Niemczech nazywa się to HOAI - Honorarordnung für Architekten und Ingenieure, co z samej nazwy sygnalizuje, że te jest to rozporządzenia o honorariach dla architektów i inżynierów.

Ponieważ nasza izba nie dba o to, by jakiekolwiek zasady obowiązywały, to w Polsce jest "Regulamin Honorariów Architekta". Bo oczywiście projekty w Polsce robią tylko architekci.

Oprócz tego HOAI bardzo dokładnie określa - co wchodzi w skład poszczególnych faz projektowania. M.in. jest bardzo jednoznacznie określone, że projekt wykonawczy nie obejmuje projektów warsztatowych, albo że projekt wykonawczy (np. rysunki szalunkowe) inżynier wykonuje na podstawie zakończonych planów wykonawczych przekazanych przez projektanta budynku (zwykle architekta).

A nie ten nasz bantustan, gdzie tysiąc darmowych przeróbek nim projekt wyjdzie z biura, a zakres projektów jest dowolnie interpretowany przez inwestorów czy tam architektów. E.g. projekty "budowlano-wykonawcze" domów. Twór na świecie nieznany, a u nas inżynier ma robić za 2000 PLN całą budę z detalami, bo kierownik idiota z majstrem debilem nie umieją nic sami zrobić.


Post został pochwalony 0 razy
Powrót do góry
Zobacz profil autora
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
kamild
Doświadczony Forumowicz



Dołączył: 31 Mar 2011
Posty: 1544
Przeczytał: 33 tematy

Pomógł: 33 razy
Ostrzeżeń: 0/5

PostWysłany: Śro 23:34, 05 Lut 2020    Temat postu:

@senmil, ja miałem na myśli wszystkie branże poza branża architektoniczną Smile
@stanislove, może kiedyś. Ja już to wszystko jebnie.


Post został pochwalony 0 razy
Powrót do góry
Zobacz profil autora
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
radoslaw.sz
Doświadczony Forumowicz



Dołączył: 16 Cze 2014
Posty: 309
Przeczytał: 0 tematów

Pomógł: 4 razy
Ostrzeżeń: 0/5

PostWysłany: Czw 8:00, 06 Lut 2020    Temat postu:

stanislove napisał:
W Niemczech nazywa się to HOAI - Honorarordnung für Architekten und Ingenieure, co z samej nazwy sygnalizuje, że te jest to rozporządzenia o honorariach dla architektów i inżynierów.

Ponieważ nasza izba nie dba o to, by jakiekolwiek zasady obowiązywały, to w Polsce jest "Regulamin Honorariów Architekta". Bo oczywiście projekty w Polsce robią tylko architekci.

Oprócz tego HOAI bardzo dokładnie określa - co wchodzi w skład poszczególnych faz projektowania. M.in. jest bardzo jednoznacznie określone, że projekt wykonawczy nie obejmuje projektów warsztatowych, albo że projekt wykonawczy (np. rysunki szalunkowe) inżynier wykonuje na podstawie zakończonych planów wykonawczych przekazanych przez projektanta budynku (zwykle architekta).

A nie ten nasz bantustan, gdzie tysiąc darmowych przeróbek nim projekt wyjdzie z biura, a zakres projektów jest dowolnie interpretowany przez inwestorów czy tam architektów. E.g. projekty "budowlano-wykonawcze" domów. Twór na świecie nieznany, a u nas inżynier ma robić za 2000 PLN całą budę z detalami, bo kierownik idiota z majstrem debilem nie umieją nic sami zrobić.


Z ciekawości jak ten tort jest dzielony wg tego HOAI?? Masz jakiegoś linka??


Post został pochwalony 0 razy
Powrót do góry
Zobacz profil autora
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
senmil
Doświadczony Forumowicz



Dołączył: 02 Paź 2008
Posty: 2713
Przeczytał: 30 tematów

Pomógł: 26 razy
Ostrzeżeń: 1/5
Skąd: Północ

PostWysłany: Czw 8:28, 06 Lut 2020    Temat postu:

radoslaw.sz napisał:
Z ciekawości jak ten tort jest dzielony wg tego HOAI?? Masz jakiegoś linka??


Jeszcze dopiszę... Dlaczego nikt nie pokusił się o pełne tłumaczenie tego dokumentu na j. polski? Jeszcze dalej. Dlaczego PIIB nie stworzyło jakiegokolwiek przeglądu honorariów inżynierów w Europie.

W naszym kochanym kraju zarówno widełki płacowe jak i stawki są tak tajne jak co najmniej dokumenty kontrwywiadu. No, z widełkami ostatnio nieco się poprawiło, ale systemowo wszyscy mają to gdzieś.


Post został pochwalony 0 razy
Powrót do góry
Zobacz profil autora
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
senmil
Doświadczony Forumowicz



Dołączył: 02 Paź 2008
Posty: 2713
Przeczytał: 30 tematów

Pomógł: 26 razy
Ostrzeżeń: 1/5
Skąd: Północ

PostWysłany: Czw 8:29, 06 Lut 2020    Temat postu:

Swoją drogą to można samemu i osobiście to zrobić oraz przekazać takie opracowanie do PIIB jeśli sami się nie kwapią z prośbą o umieszczenie tego na oficjalnych stronach samorządu i przedrukować to w IB... Można?

Post został pochwalony 0 razy
Powrót do góry
Zobacz profil autora
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
stanislove
Doświadczony Forumowicz



Dołączył: 22 Maj 2009
Posty: 1900
Przeczytał: 31 tematów

Pomógł: 102 razy
Ostrzeżeń: 1/5
Skąd: Szczecin

PostWysłany: Czw 9:14, 06 Lut 2020    Temat postu:

radoslaw.sz napisał:
Z ciekawości jak ten tort jest dzielony wg tego HOAI?? Masz jakiegoś linka??


Wpisz w internecie znajdziesz, to jest publiczny dokument.

Tu nie ma żadnego podziału, że ta branża tyle, a ta tyle. Praca inżyniera konstruktora nie jest porównywana z innymi branżami. Działa to z grubsza tak:
- ustalasz koszt wykonania obiektu, który wyznacza się jako iloczyn kubatury brutto obiektu oraz ustalonego uśrednionego kosztu wykonania 1m3 obiektu (są tu współczynniki modyfikujące zależnie od różnych czynników)
- na tej podstawie, zależnie od stopnia skomplikowania obiektu, są podane widełki cenowe, jakie powinno się wziąć za wykonanie projektu
- projekt dzieli się na kilka faz, na każdą z tych faz przypada procentowo określona część.

I tak na przykład:
Budynek wielorodzinny, o prostej konstrukcji, bez nadwieszeń, bez wsporników, bez garażu, etc. o kubaturze: 9225 m3 (budynek o wysokości 12m, w rzucie około 40x20m, czyli dla sprawnego konstruktora miesiąc pracy) powinno się wycenić następująco:
- koszt jednostkowy budowy stanu surowego brutto (określony urzędowo): 129,00€/m3
- koszt jednostkowy budowy stanu surowego netto: 129/1,19=108,4
- konstruktor dla budynków mieszkalnych możne naliczyć 100% kosztów budowy stanu surowego, więc uwzględniany koszt budowy brutto wynosi: 9225 * 108,4~= 1.000.000 € netto
- ponieważ budynek jest raczej prostej konstrukcji, będzie należał do strefy II wynagrodzenia (w rzeczywistości jest kilka tabel, która na podstawie zastosowanych elementów pozwala strefę bardzo dokładnie określić)

Na tej podstawie z tabeli określa się, że cały projekt takiej konstrukcji powinien kosztować od 60.550 do 76.984 € netto.

Załóżmy, że bierzemy udział tylko w fazach 4 i 5, czyli projekt do pozwolenia oraz projekt wykonawczy (oba te zakresy są dokładnie zdefiniowane), wtedy:
projekt do pozwolenia powinien kosztować (załóżmy, że chcemy być najtańsi): 60.550 * 30% = 18.165 € netto
projekt wykonawczy: 60.550 * 40% = 24.220 € netto

Bardziej obrazowo: praca konstruktora powinna dla takiego prostego obiektu kosztować około (60+76)/2 / 1000 = 7% wartości stanu surowego, albo inaczej: projekt takiego obiektu powinien zająć około 200-250 godzin, czyli (18.165+24.220) / 250 = 170€/h netto. Da się spokojnie żyć, opłacić biuro, auta służbowe, pracowników i jeszcze zostanie na nowy soft.


Post został pochwalony 0 razy
Powrót do góry
Zobacz profil autora
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
Yaro
Doświadczony Forumowicz



Dołączył: 29 Lip 2008
Posty: 1078
Przeczytał: 0 tematów

Pomógł: 52 razy
Ostrzeżeń: 0/5

PostWysłany: Czw 9:44, 06 Lut 2020    Temat postu:

Jest takie opracowanie Środowiskowe zasady Wyceny Prac Projektowych i tam to wygląda tak jak powinno być. Jednak ceny w Polsce zostały tak zaniżone przez nasze środowisko że szkoda gadać.
Chociaż udaje się pozyskać normalne kontrakty, wyceniane prawie zbieżnie ze ŚZWPP.
Tutaj informacje:
[link widoczny dla zalogowanych]

edit: moim zdaniem zasady wyceny wg ŚZWPP są mniej więcej zbieżne z tym co stanislove pisze o Niemcach.


Post został pochwalony 0 razy

Ostatnio zmieniony przez Yaro dnia Czw 9:47, 06 Lut 2020, w całości zmieniany 1 raz
Powrót do góry
Zobacz profil autora
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
stanislove
Doświadczony Forumowicz



Dołączył: 22 Maj 2009
Posty: 1900
Przeczytał: 31 tematów

Pomógł: 102 razy
Ostrzeżeń: 1/5
Skąd: Szczecin

PostWysłany: Czw 10:51, 06 Lut 2020    Temat postu:

Główna różnica taka, że w DE jest to prawnie usankcjonowane i w dużej mierze (a w przetargach publicznych bezwzględnie) przestrzegane, a w PL zasady wyceny są uznawane za kuriozum. Dodatkowo w Niemczech jest to dokument publiczny, ogólnie dostępny, a w Polsce malutka IPB, która każe sobie za to jeszcze płacić.

Post został pochwalony 0 razy
Powrót do góry
Zobacz profil autora
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
rj
Forumowicz



Dołączył: 29 Lis 2019
Posty: 28
Przeczytał: 16 tematów

Ostrzeżeń: 0/5

PostWysłany: Czw 20:34, 06 Lut 2020    Temat postu:

Muszę odpowiedzieć
Nie odważyłbym się nazwać debilem ani majstra ani kierownika, obawiam sję że tak jak w każdym fachu "debili" można spotkać również wśród projektantów - niestety. Ja na codzień jestem i kierownikiem i projektantem, spotkałem na budowach świetnych majstrów i bardzo słabe projekty, być może właśnie zrobione za 2000, nie widzę żadnego sensu robić bardzo słabego projektu bo za 2000 lepiej się nie da (lepiej nie robić wcale) i mówić że "debile" nie potrafią zbudować, na początek trzeba zacząć od projektanta - trzeba wyceniać projekty tak żeby chciało się zrobić je dobrze i wtedy wszystkim jest łatwiej. Przyznaję że sam niestety mam na swoim koncie kiepski projekt który później nadzorowałem i majster na budowie mógł tylko pokręcić głową że nie do końca to przemyślane rozwiązania (delikatnie mówiąc), na szczęście na bieżąco można było coś skorygować i robotę zrobić ale to tylko dowodzi że ci majstrowie i kierownicy to czasem fajni ludzie, można się od nich też coś praktycznego nauczyć (nie mówię że wszyscy), z projektantami tez różnie bywa.


Post został pochwalony 0 razy
Powrót do góry
Zobacz profil autora
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
stanislove
Doświadczony Forumowicz



Dołączył: 22 Maj 2009
Posty: 1900
Przeczytał: 31 tematów

Pomógł: 102 razy
Ostrzeżeń: 1/5
Skąd: Szczecin

PostWysłany: Czw 22:12, 06 Lut 2020    Temat postu:

Jasne, że różnie bywa i nigdzie nie ma świętych. Też aktualnie więcej zarządzam i kieruję, niż projektuję i swoich majstrów bardzo cenię, co prawda to już podstarzali Holendrzy, ale bardzo mili i pracowici. Znam też jednak niewiarygodnie nieodpowiedzialnych idiotów z uprawnieniami.

Nie zmienia to faktu, że jakość kadr na budowach stale się pogarsza i często nie można ludziom ufać nawet w najprostszych sprawach.


Post został pochwalony 0 razy
Powrót do góry
Zobacz profil autora
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
rj
Forumowicz



Dołączył: 29 Lis 2019
Posty: 28
Przeczytał: 16 tematów

Ostrzeżeń: 0/5

PostWysłany: Pią 9:39, 07 Lut 2020    Temat postu:

Cieszę się że zdanie w sprawie majstrów i kierowników nie jest jednoznaczne, zgadzam się również że jakość kadr się pogarsza, moim zdaniem wynika to trochę z jakości kształcenia młodych ludzi i samego ich podejścia do pracy, coraz częściej jest tak że młodzi ludzie po studiach chcą od razu 10 000 na rękę bo są inżynierami bez względu na umiejętności.
Co do samych wynagrodzeń za projekty to u nas jest dziwne przekonanie że projektant ma narysować kilka kresek i chce z tego tytułu "gdianatyczne" pieniądze, jak jadę do mechanika z samochodem to mnie kasuje 100 zł/godz pracy, jak ktoś bierze fachowca do układania płytek to mu płaci "od metra" co często oznacza dniówka dla tego fachowca ok 500-800 zł. Ja często kalkuluję projekty przy stawce 1000 zł/dzień i oczywiście wiele z tych kalkulacji idzie do kosza ale się nie przejmuję tym bo zawsze coś wpadnie i można jakoś sobie funkcjonować.
Ktoś powyżej zastanawiał się dlaczego wynagrodzenia za projekty nie są jakoś systemowo uregulowane w Polsce, mnie to specjalnie nie dziwi, bo kto niby miałby to zrobić, z całą pewnością nie PIIB, bo oni tak naprawdę nie reprezentują interesów inżynierów, ja osobiście nie zauważam żadnych działań które odbieram jako korzystne dla mnie, muszę należeć do Izby więc należę, płacę co roku składkę i tyle moich kontaktów z izbą, ale to chyba nie temat którego dotyczy wątek więc nie ciągnę dalej bo mógłbym tak pisać i pisać.


Post został pochwalony 0 razy
Powrót do góry
Zobacz profil autora
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
adbud
Doświadczony Forumowicz



Dołączył: 21 Kwi 2009
Posty: 1052
Przeczytał: 11 tematów

Pomógł: 9 razy
Ostrzeżeń: 1/5

PostWysłany: Pią 10:03, 07 Lut 2020    Temat postu:

Z tą wyceną dniówki pracy na 1000zł to jest uważam, że jak najbardziej adekwatne!
Ja również uważam, że zawsze i wszędzie znajdzie się ktoś kto fachowo podchodzi do tematu i osoby takie co w ogóle nie powinny tego robić. Jest tak na budowie jak i w biurze.
Osoby po studiach oczekują sami nie wiedzą czego nie mając kompletnie wiedzy.
A z drugiej strony jaki jest system kształcenia?
Ostatnio miałem okazje przeglądać program zajęć magisterskich zaocznych dla Politechniki Krakowskiej i WST w Katowicach...
Na PK
- wytrzymałość materiałów 2
- Konstrukcje betonowe 2
- Konstrukcje stalowe 2
- TSp

A na WST:

- język angielski
- technologia betonów nowej generacji
- symulacja zachowania obiektu w warunkach klimatu zewnętrznego

Oczywiście nie mówię, że są to nie potrzebne materiały.. ale PK na pewno wprowadzi świeżaka w nowe pojęcia które na innych uczelniach są chyba pomijane...


Post został pochwalony 0 razy
Powrót do góry
Zobacz profil autora
Wyświetl posty z ostatnich:   
Napisz nowy temat   Odpowiedz do tematu    Forum Konstruktor budowlany Strona Główna -> Humor Wszystkie czasy w strefie EET (Europa)
Idź do strony Poprzedni  1, 2, 3  Następny
Strona 2 z 3

 
Skocz do:  
Nie możesz pisać nowych tematów
Nie możesz odpowiadać w tematach
Nie możesz zmieniać swoich postów
Nie możesz usuwać swoich postów
Nie możesz głosować w ankietach

fora.pl - załóż własne forum dyskusyjne za darmo
Powered by phpBB © 2001, 2005 phpBB Group
Regulamin