Konstruktor budowlany

Yugon

Witam. Mam do zaprojektowania budynek wielorodzinny z garażem podziemnym jednokondygnacyjnym. Od jednej strony budynek stoi przy granicy i zastanawiam się nad technologia wykonania ściany garażu w tym miejscu. Chcę żeby ściana była żelbetowa. Nie ma też chyba sensu robić szczelinowej tylko zabezpieczyć wykop grodzicami albo berlińską i po wylaniu docelowej wyciągnąć. Jak wy robicie najczęściej ? Co z izolacjami od strony gruntu?

Zbyszek11

Z berlinką nie dasz rady zrobić w ścisłej granicy działki. Chyba, że berlinkę zrobisz na działce sąsiedniej ale może to wywołać kłopoty prawne. Moim zdaniem najbliżej granicy to da się zrobić na grodzicach. Izolację termiczną zrobić na grodzicach. Widziałem tez patenty, gdzie murowali przedściankę oddzielającą berlinkę od izolacji (żeby izolacji nie uszkodzić przy usuwaniu berlinki). No i w grę jeszcze wchodzi palościanka ale trzeba uszczelniać i tego nie ocieplisz od strony gruntu, chyba że odkopiesz sąsiednią działkę.

Yugon

Przy zastosowaniu grodzic mówisz żeby kleić izolację do nich? Nie zniszczy się przy wyciąganiu?

Zbyszek11

Żeby nie zniszczyć tej izolacji to widziałem patenty, żeby najpierw przedściankę wykonać a do niej izolację i dopiero właściwa ścian żelbetowa.
Chociaż najlepiej to by było zostawić te grodzice. Ale każdy kombinuje żeby tę stal odzyskać.

Yugon

Ok, dzięki za pomoc. Będę myślał jak to zrobić.

Dude

a nie prościej pogadać z Inwestorem, żeby dogadał się z sąsiadem, żeby wejść na jego działkę i zrobić otwartym wykopem ścianę żelbet? Na pewno najtańsze rozwiązanie. Kiedyś miałem taką sytuację, że Inwestor był w konflikcie z sąsiadem. Zabezpieczenie wykopu robiłem berlinką. Piwnica była trochę węższa (właśnie o berlinkę), a wyższa kondygnacja była nadwieszona i już w granicy.

Jimmy

Robiłem coś takiego, nawet była solidna różnica naziomów. Palościanka - czyli pale wiercone świdrem ciągłym CFA wiercone w taki sposób i tak chronologicznie by nachodziły na siebie. Wszystko zwieńczone solidnym oczepem żelbetowym. Ściana była na granicy działek. Przez spora różnicę naziomów były zastosowane przypory - również tak samo. Na to szedł torkret i to wszystko. Od strony izolacji się nie wypowiem ponieważ wykonywałem pale. Ściana zabezpieczała wykop, docelowo pełniła funkcję ściany hali garażowej i posadowienia pośredniego na gruntach słabonośnych. Fajne sprytne rozwiązanie

Berlinka to typowe zabezpieczenie głębokiego wykopu, czyli musisz później lać ściany na mokro. Jeżeli idziesz ścianą piwnica po granicy raczej typowa berlinka się nie sprawdzi ze względów technologicznych, chyba żeby zaprojektować pale i później lukę pomiędzy nimi uzupełniać dylami w miarę postępów, ale to też zawsze po drugiej stronie się usypie. Przy opcji wyżej druga działka praktycznie pozostaje nieruszona. Przy grodzicach i berlince zawsze masz jakieś straty na powierzchni bo są to zabezpieczenia głębokich wykopów, ich plus że można odzyskać materiał.