Konstruktor budowlany

domszub

Witam, inwestor chcę zaprojektować dom jednorodzinny. Szerokość działki ok 20m. Inwestor chce się zbliżyć do granicy działki na odległość mniejszą niż 3,00m. Czy jest możliwość tego wykonania?

Owszem warunki techniczne nie pozwalają, ale czy istnieje jakaś możliwość? (np. oświadczenie właściciela sąsiedniej działki na zbliżenie się )

Pozdrawiam, D.

konrad88nj

Prawo do dysponowania nieruchomością na cele budowlane może wynikać między innymi ze stosunku zobowiązaniowego. Jedną z form jest umowa użyczenia nieruchomości na cele budowlane. wtedy inwestor dysponuje obiema działkami.

Jest jeszcze jedno rozwiązanie -odstępstwo od przepisów techniczno-budowlanych wydawane przez ministra. Z doświadczenia wiem, że zgoda na odstępstwo będzie bez problemu gdy do wniosku załączymy zgodę sąsiada na zbliżenie budynku do granicy. Niestety zgoda na odstępstwo to ok pół roku czekania Smile

domszub

Dzięki!

sykes

Nie zapominajmy o zapisie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzenego (o ile taki jest), gdzie nierzadko jest taka możliwość (1,5m lub w granicy działki).

budowniczy23