Konstruktor budowlany

rysbud

Mam inwestora który na początku 2000r. budował budynek mieszkalny który skończył i w nim już mieszka ale nie dokonał formalności zakończenia budowy. Teraz wspomniało mu się że trzeba by zakończyć budowę. Ostatni wpis w dzienniku zakończył się jednak na dachu w 2000r. Jak wiadomo decyzja pozwolenia na budowę wygasła.

Teraz zastanawiam się jakim trybem jest bezpieczniej iść:
1. Czy iść trybem wznowienia budowy czyli znowu wystąpić o wz, uzyskać pozwolenie na budowę i zakończyć budowę.
2. Czy spróbować nowości z pb i wnioskować o uproszczone postępowanie legalizacyjne (tylko mapa i ekspertyza budynku) Boję się jednak tego zapisu na końcu który mówi że w razie nie dopełnienia wszystkich obowiązków wydawana jest decyzja rozbiórki budynku.

Budynek jak można się domyśleć nie spełnia bieżących wt w zakresie izolacyjności przegród i okien.

Miał ktoś już tutaj do czynienia z uproszczonym postępowaniem legalizacyjnym z nowego prawa budowlanego?

Majkelus

Poczekać aż na pewno minie 20 lat i legalizacja. Generalnie warto się podpytać w nadzorze.

tokkotai

Majkelus

rysbud

Parikon

Dywan

Ten ostatni wpis mówi, że budowa się zakończyła? A nie można wziąć nowego kierownika i zrobić kilka wpisów o ściankach działowych czy tynkowaniu?

Parikon

[link widoczny dla zalogowanych]

rysbud

Dywan

Przepraszam za ignorancje, ale kierownik musi wpisac, że juz nie jest kierownikiem? A jak mu się zejdzie to co? Miałem taką sytuację, doszedł nowy kierownik, potem trzeci i ten trzeci wszystko właśnie załatwił, odbiór jest.

Tom3k

Jeśli inwestor od 2000 roku nie zgłosił jeszcze zakończenia budowy, to by oznaczało, że przez ten czas płacił wyższą stawkę za tzw. prąd budowlany. Shocked

Nie rozumiem dlaczego stary kierownik budowy nie chce zapisać w dzienniku budowy daty zakończenia pełnienia funkcji kierownika budowy. Przecież jeśli przestał być członkiem izby to de facto nie mógł dalej pełnić obowiązków kierownika budowy. No chyba, że dalej pełnił obowiązki nielegalnie.
Jeśli planujesz uzupełnić wpisy w dzienniku budowy to pamiętaj, że koło 2016 r. (dokładnej daty nie pamiętam) zmieniono przepis w ustawie Prawo Budowlane; i Inwestor już nie miał obowiązku zgłaszania do Nadzoru Budowlanego zmiany kierownika budowy. Wcześniej o zmianie kierownika budowy należało poinformować nadzór budowlany (vide art. 44.1 Inwestor jest zobowiązany bezzwłocznie zawiadomić właściwy organ o zmianie kierownika budowy). Obecnie Inwestor ma obowiązek załączenia do dokumentacji budowy oświadczenia o przejęciu obowiązków nowego kierownika budowy.

tokkotai

Doczytajcie tam małym druczkiem Koledzy i Koleżanki ale chodzi o wpisanie ze wsteczną datą Smile

. Czyli paragraf 270kk tak na szybko.

Parikon

[link widoczny dla zalogowanych]

Dywan

tokkotai