Konstruktor budowlany

senmil

Oprócz deregulacji mamy też prace na Kodeksem urbanistyczno-budowlanym - musimy monitorować sprawę, aby architekci znowu nie wprowadzili korzystnych dla nich uregulowań prawnych (a może to być właśnie celem, aby się odłączyć od pozostałych uczestników procesu budowlanego):
[link widoczny dla zalogowanych]
Link do tez wraz z uzasadnieniem:
[link widoczny dla zalogowanych]
Może być tak, że teraz coś uzyskamy, a zaraz to obali nowy Kodeks. Dlatego jak się komuś coś rzuci w oczy to proszę o wrzucenie informacji. Jak ktoś ma czas na czytanie to niech się podzieli uwagami.

zarnowka

Przejrzałem pobieżnie dział VI dotyczący realizacji inwestycji.
Weźmy na tapetę zapisy art.394, które mówią, że "Do wniosku o wydanie zgody budowlanej należy dołączyć o świadczenie o prawie do dysponowania terenem na cele inwestycyjne oraz jeżeli jest to wymagane - projekt urbanistyczno-architektoniczny wraz z wymaganymi decyzjami, uzgodnieniami, opiniami lub sprawdzeniami. Projekt budowlany dołącza się w jednym egzemplarzu w formie papierowej oraz w dwóch egzemplarzach w formie elektronicznej."

Moje wątpliwości budzi w tym artykule zapis "projekt urbanistyczno-architektoniczny", dlaczego nie "projekt budowlany". W jednym artykule mamy dwa określenia, a przecież "projekt urbanistyczno-architektoniczny" jest tylko częścią projektu budowlanego, co wynika bezpośrednio z art. nr 395. Idąc dalej tym tropem, to do pozwolenia na budowę potrzebny będzie tylko projekt urbanistyczno-architektoniczny ?.

Art. nr 395 mówi co powinien zawierać projekt budowlany:
"Projekt budowlany powinien zawierać:
1) projekt urbanistyczno-architektoniczny, sporządzony na aktualnej mapie, obejmujący: określenie granic terenu, układ zabudowy oraz formę architektoniczną budynków i obiektów budowlanych w ujęciu dwu- i trójwymiarowym, istotne
przekształcenia w ukształtowaniu terenu, powiązania kompozycyjne z istniejącą zabudową i krajobrazem, strukturę funkcjonalną zespołu zabudowy (budynków) i zamierzony sposób użytkowania terenu, zasady obsługi komunikacyjnej i sposób
włączenia do sieci dróg publicznych, sposób przyłączenia do sieci uzbrojenia terenu, rozwiązania materiałowe i techniczne w zakresie, który bezpośrednio wiąże się z krajobrazem, otoczeniem, ochroną środowiska, ochroną dóbr kultury, a także
zdrowia i życia użytkowników oraz osób trzecich, podstawowe parametry takie jak: powierzchnia zabudowy, powierzchnia całkowita, kubatura, zewnętrzne wymiary poziome i pionowe, rzędne wysokościowe określające powiązania z terenem,
2) projekt techniczny, określający formę i konstrukcję obiektu budowlanego, jego charakterystykę energetyczną i ekologiczną oraz proponowane niezbędne rozwiązania techniczne, a w stosunku do obiektów użyteczności publicznej i
mieszkaniowego budownictwa wielorodzinnego - również opis dostępności dla osób niepełnosprawnych,
3) wyniki badań geologiczno-inżynierskich oraz geotechniczne warunki posadowienia obiektów budowlanych"

Podsumowując, jest to tylko przypadkowa omyłka czy zamierzone działanie, a może ja to źle interpretuje? My, jako konstruktorzy, będziemy zatem opracowywać projekt techniczny (art. nr 395 pkt. 2), będący częścią projektu budowlanego, którego nie składa razem z wnioskiem o pozwolenie na budowę się do urzędu?.

Na pocieszenie zostaje nam konstruktorom i instalatorom nadzieja, że do kodeksu, który ma w zamyśle zastąpić Prawo budowlane, muszą powstać odpowiednie rozporządzenia precyzujące jego postanowienia.

Prem

llllllukasz

Bardzo trafna uwaga

No na bank już ktoś tam miesza, wystarczy zwrócić uwagę jak rozbudowany jest zakres tego projektu urbanistyczno-architektonicznego a co jest w projekcie technicznym.

Wyraźna różnica w stosunku do obecnego prawa budowlanego, gdzie o architekturze się praktycznie nie wspomina, a tu proszę.

Wyjdzie na to, że my będziemy mogli projektować jakąś drobna architekturę jak dorobimy uprawnienia, ale architekci będą mogli się obyć bez konstrukcyjnych zupełnie.

senmil

Dzięki Zarnowka. Tutaj wg mnie wychodzi kompleks architektów, którzy od początku mieli problemy ze swoją tożsamością w budownictwie i widocznie teraz chcą to załatwić (czyli wybić i odłączyć od reszty od budownictwa bo to dla nich wielka ujma). Wtedy będzie pozamiatane. Proszę o więcej uwag do Kodeksu po kątem dominacji architektów - co dwie, trzy, cztery (...) n głowy to nie jedna Smile

.

adbud

A ankietę wypełniło 11 osób!!
Z tylu wypowiadających się!!
Może się ludzie wreszcie zainteresujecie problemem.. a nie będziecie stać i patrzeć z boku?

http://www.konstruktorbudowlany.fora.pl/uprawnienia-certyfikaty,26/ankieta-ministerstwa-w-sprawie-rozszerzenia-zakresu-upr,6563.html

senmil

Adbud, ankietę wypełniło od nas więcej osób. Nie każdy tutaj zagląda, a ja mam kilka osób z poza forum. Powoli i spokojnie. Mamy maile do znajomych z roku, współpracujących pracowni inżynierów - wystarczy im podesłać link z wypunktowaniem o co chodzi.

sykes

Anikietę wypełniłem po raz drugi uwidaczniając inaczej główny problem inzynierów budownictwa.

adbud

Nie wiem czy to dobry temat do tego pytania czy nie ale co myślicie jakby w prawie zostało zapisane ile powinien minimum kosztować projekt?
Iż np. nie można wykonać projektu za mniej niż np. 5% kosztu inwestycji?
Rozwiązał by się może problem z zaniżaniem cen itp.

MaverS

SARP np. opracował chyba w 2006 własny system wyceniania inwestycji ...z tabelami

senmil

IARP chciała wprowadzić do kodeksu etyki zapis zakazujący swoim członkom startowania w przetargach, w których jedynym kryterium jest cena. Jednak UOKiK nałożył na nich karę:
[link widoczny dla zalogowanych]

Watek odnośnie cen mamy tutaj:
http://www.konstruktorbudowlany.fora.pl/finanse,43/wycena-projektow,739.html

Przy okazji w temacie kilka cytatów z powyższego linka:
Postanowienie to ustanawia barierę dla wolnorynkowej konkurencji cenowej.

W związku z powyższym Prezes UOKiK uznał działanie korporacji za praktykę ograniczającą konkurencję i nałożył na nią karę pieniężną w wysokości 215 tysięcy złotych. Sankcja finansowa tej wysokości ma pełnić funkcję prewencyjną i represyjną - zakwestionowane praktyki należą bowiem do poważnych naruszeń prawa antymonopolowego. Prezes Urzędu wziął jednak pod uwagę fakt zaniechania przez Izbę zarzucanego działania w trakcie postępowania antymonopolowego, co stanowiło okoliczność łagodzącą przy ustalaniu wysokości kary.
Dlaczego więc ktoś nie zaskarży dyskryminacji inżynierów na wolnym rynku projektowym w Polsce na rzecz polskich architektów oraz projektantów zagranicznych. Wg mnie wprowadzenie zapisów w rozporządzeniu (obecnie pieczę nad rozporządzeniem trzyma w Ministerstwie arch. Żbik) ogranicza konkurencję i nie pozwala inżynierom budownictwa na projektowanie obiektów kubaturowych.

llllllukasz

Ale już minimalna taksa notarialna to nie jest praktyka ograniczająca konkurencję. Przepraszam za offtop, ale krew mnie zalewa jak się przyglądam przepisom w tym kraju - z jednych można zrobić frajerów, a drugich wynieść na ołtaże kosztem tych pierwszych - wszystko zgodnie z litera prawa (patrz np. zagrodówka).

edit: ok faktycznie mój błąd jest maksymalna taksa a nie minimalna, ale i tak czułem się ordynarnie mówiąc wydymany po ostatniej wizycie u notariusza przeliczajac w myślach ile mu wyhcodzi za godzinę pracy ;]

senmil

Nie, nie. Jest maksymalna taksa notarialna. Jednak na pewno ten kto silniejszy ten ma większą siłę przebicia, a korporacji prawniczych nikt nie ruszy Smile

. Do tego też dąży IARP właśnie, a my im przeszkadzamy - dlatego w Kodeksie wydziela się architekturę i "coś tam" pozostałe techniczne.

adbud

26 października ma być dalsze posiedzenie w sprawie deregulacji - oby jak najwięcej z nas zgłosiło swoje uwagi.
Może pasuje się jeszcze z kimś skontaktować?
Zawsze Pan Tomasz Wiatr stał po stronie inżynierów!
Może nasza Izba też dała by jakiś artykuł na swojej stronie o tym co się rzeczywiście dzieje.

senmil

Możesz wrzucić linka bo nie widziałem na stronie Komisji. 26.10 to sobota - trochę dziwnie, że właśnie w sobotę działają.