Konstruktor budowlany

benny2001

Cześć
Mam mały problem z nowo powstałym budynkiem jednorodzinnym z projektu gotowego. Pojawiły się rysy na stropie oraz przy wykuszu na ścianie.
Na ścianie wykuszu biegnie podłużna rysy wzdłuż całej spoiny wspornej na pustaku pod wieńcem. Prawdopodobnie strop poszedł tutaj do góry, lekko obróciło wieniec i stad rysa.
Z oględzin wyszło
-wykonawca nie wykonał nadciągu w zaznaczonym miejscu, który miał też podpierać murłatę.
-zmniejszył liczbę słupków w więźbie dachowej oraz na dodatek źle podparł, tak że cały dach opiera się na słupie w środku wykuszu.
Link do rzutu
[link widoczny dla zalogowanych]

Na chwilę obecną chce zaproponować taki system naprawczy. Wklejenie pretów górych dolnych do istniejących wieńców. Bigle U na zakład przez strop i otwory #80 co 50 cm do wlania mieszanki betonowej i zagęszczenia. Myślałem może nad betonem SCC ale nie wierze, że taki zostanie użyty. Strop na górze i dole odpowiednio przyszykowany.

I oczywiście podparcie płatwi drewnianych wg projektu
Link do pomysłu belki. Na razie szkic
[link widoczny dla zalogowanych]

Pytanie do Was czy ma to racje bytu ? Nie wiem czy podejdą też na tyle blisko stropu aby wywiercić gniazda pod wklejki. Jak nie to każe wykuć w ścianie ?
Mogłbym policzyć też dodatkowe bigle które przeniosą zbrojenie dolne i nie wklejać?
Belka stalowa na tą chwile raczej odpada.
Będę wdzięczny za pomysły i sugestie, tak aby jak nałatwiej i najtaniej szło to zrobić.
Oczywiście kierownika na budowie nie było nigdy ;]

kosmo

może trochę offtopem ale ... jak ludzie chcą płacić za kierownika za 1000zł za całą budowę i takich znajdują ... to potem tak mają.
Dla zasady zasady cenę projektu naprawy policz x2 i zażądaj wpisu do dziennika budowy z przeprowadzenia naprawy zgodnie z Twoim projektem z podpisem kierownika budowy (a i jeszcze podpis inwestora przydałby się, w końcu są pełnoprawnym uczestnikiem procesu budowlanego).
Z tym wpisem nie żartuję znam takich agregatów co jak im kazaliśmy dozbroić strop bo wywalili część ściany i strop nagle stał się balkonem wspornikowym, to gość na budowie powiedział że tak nie będzie zbroił bo on tak nie zbroi... a potem paaanie pęka ... ( a się uzewnęrzniłem )

adbud

Ostatnio czytałem komentarze pod filmem na YT ile powinien kosztować projekt adaptacji.
I gościu co oferuje projekt gotowy na sprzedaż twierdzi, że jego "projektant adaptacyjny" maksymalnie może wziąć za to 2500zł!
To już uwzględnia oczywiście wszystko ! nawet wydłużenie budynku itp.

Co myślicie o takiej kasie bo moim zdaniem to nie rozsądne...
25000 to netto około.. 2032 zł... minus podatek... to zostaje: 1646zł...

Oczywiście komentarze pod filmem, że inni nie z tego świata bo np. kto 4 000zł wycenił.. i że kierownik jak bierze 3000zł za domek to zdzierca! Jak to czytam to dla mnie masakra.. ale mam nadzieję, że ludzie na forum nie podejmują się takiej partaniny... A im bardziej wszyscy będą się szanować tym i stawki pójdą w górę.

absur

absur

majster stefania

Mam tak złe doświadczenia z jakością typówek, ze nie robię, chyba że rynek by mnie do tego zmusił... ale w sumie chyba jednak nie Razz

benny2001

@absur

Jutro wrzucę zdjecia, dziś nie wziąłem 2 telefonu z biura. Co do rys na stropie w miejscu naroża na górze i na dole. Rozwaracie na stropie nie jest tragiczne, powiedziałbym że na razie są bardziej włosowate ale na tynku od dołu widać.
Wykusz jest głównym problemem.

Ok, czyli SCC odpada.

@majster stefania

Nie ja adaptowałem, sprawa grzecznościowa z mojej strony po znajomości.
Kierownik po telefonie od Inwestora i oględzinach chciał dach opierać na ściankach działowych i nie miał pomysłu skąd rysy. Ogólnie jest też projektantem. ;]

@adbud
Najwiecej uprawnień pada właśnie na domkach bo ludzie biorą a potem się nie pokazują i wychodzą kwiatki.

Wracając do meritum, na tą chwilę nie mam innego pomysłu, przelicze strop i zrobię z biglami z 10 żeby zmniejszyć wiercenie. Pokaże sie wykonawcy i zobaczymy co on na to.

absur