Forum Konstruktor budowlany Strona Główna Konstruktor budowlany
Forum projektantów
 
 FAQFAQ   SzukajSzukaj   UżytkownicyUżytkownicy   GrupyGrupy   GalerieGalerie   RejestracjaRejestracja 
 ProfilProfil   Zaloguj się, by sprawdzić wiadomościZaloguj się, by sprawdzić wiadomości   ZalogujZaloguj 

BLIŹNIAKI DWULOKALOWE CZY MOŻE WIELORODZINNY?

 
Napisz nowy temat   Odpowiedz do tematu    Forum Konstruktor budowlany Strona Główna -> Prawo i przepisy
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
Krzychu07
Doświadczony Forumowicz



Dołączył: 11 Paź 2016
Posty: 61
Przeczytał: 4 tematy

Ostrzeżeń: 0/5

PostWysłany: Czw 21:57, 25 Mar 2021    Temat postu: BLIŹNIAKI DWULOKALOWE CZY MOŻE WIELORODZINNY?

Witam,
jakiś podobny temat był w 2014r. ale jednak inny Very Happy więc
do rzeczy:

[img]http://zapodaj.net/eb403808e1825.jpg.html
[/img]

2 budynki mieszkalne jednorodzinne w zabudowie bliźniaczej dwulokalowe (jeden lokal na parterze a drugi na piętrze każdego budynku) czyli dopuszczalna ilość lokali w każdym budynku jest spełniona tj. 2 lokale * 2 budynku = 4 lokale.
- przedzielone wspólną klatką schodową - jak na grafice w załączniku.

Jedyne wejście do budynków poprzez tą klatę schodową rozdzielającą budynki odpowiednio do lokalów na parterze budynku nr 1 i nr 2 oraz do lokalów na piętrze.

Czy waszym zdaniem to jeszcze są dwa budynki mieszkalne jednorodzinne w zabudowie bliźniaczej czy może już budynek wielorodzinny?

Od razu powiem, że pomiędzy budynkami a klaką znajdowały by się dwie ściany nośne oddylatowane. Czyli przy późniejszym wyodrębnieniu lokali w budynki mieszkalnym jednorodzinnym nr 1 i 2 stanowiły by one konstrukcyjnie samodzielną część.
Normalnie do takich bliźniaków wejścia są jakby w bryle budynku po zewnętrznych stronach lub jakoś inaczej np dwoje drzwi od frontu elewacji jedne prowadzą do lokalu nr 1 a drugie do lokalu nr 2 klatką schodową wewnątrz obrysu budynku i to samo dla drugiego bliźniaka.

Co o tym sądzicie? Mieliście kiedyś taki przypadek?

Pozdrawiam!


Post został pochwalony 0 razy
Powrót do góry
Zobacz profil autora
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
Majkelus
Doświadczony Forumowicz



Dołączył: 29 Cze 2016
Posty: 187
Przeczytał: 0 tematów

Ostrzeżeń: 0/5

PostWysłany: Pią 3:13, 26 Mar 2021    Temat postu:

Nie miałem takiej sprawy, ale moim zdaniem to jest budynek wielorodzinny już (a może nawet 3 w zabudowie szeregowej Smile ), natomiast nie wykluczam, że w niektórych urzędach by to przeszło. Nie wiem na jakim etapie jest sprawa, ale ja bym próbował występować o warunki na "dwa budynki mieszkalne, jednorodzinne, w zabudowie bliźniaczej połączone klatką schodową". A jak z klatką się nie uda to może schody zewnętrzne z zadaszeniem.

Post został pochwalony 0 razy
Powrót do góry
Zobacz profil autora
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
eos1
Aktywny Forumowicz



Dołączył: 06 Sty 2010
Posty: 43
Przeczytał: 29 tematów

Ostrzeżeń: 0/5
Skąd: warszawa i okolice

PostWysłany: Pią 4:32, 26 Mar 2021    Temat postu:

Ja miałem podobną sytuację i w takim przypadku urząd to interpretuje jako budynek jednorodzinny czterolokowy (kiedyś w prawie budowlanym był zapis, że budynki mieszkalne jednorodzinne mogą być czterolokalowe, ale już go nie ma). W starostwie na terenie, którego projektuje, budynki jednorodzinne w zabudowie bliźniaczej muszą mieć niezależne ściany dylatacyjne. Robiłem podobne budynki i musiał być dwie klatki. Każda dla oddzielnego bliźniaka, inaczej traktowano to jako budynek wielorodzinny.

Post został pochwalony 0 razy
Powrót do góry
Zobacz profil autora
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
MaverS
Doświadczony Forumowicz



Dołączył: 08 Gru 2008
Posty: 1178
Przeczytał: 0 tematów

Pomógł: 28 razy
Ostrzeżeń: 0/5
Skąd: Lubin

PostWysłany: Pią 16:07, 26 Mar 2021    Temat postu:

np. zabudowa szeregowa: bliźniak+bliźniak bliźniak+bliźniak bo tak plan miejscowy głosił

Post został pochwalony 0 razy
Powrót do góry
Zobacz profil autora
Wyświetl posty z ostatnich:   
Napisz nowy temat   Odpowiedz do tematu    Forum Konstruktor budowlany Strona Główna -> Prawo i przepisy Wszystkie czasy w strefie EET (Europa)
Strona 1 z 1

 
Skocz do:  
Nie możesz pisać nowych tematów
Nie możesz odpowiadać w tematach
Nie możesz zmieniać swoich postów
Nie możesz usuwać swoich postów
Nie możesz głosować w ankietach

fora.pl - załóż własne forum dyskusyjne za darmo
Powered by phpBB © 2001, 2005 phpBB Group
Regulamin