Konstruktor budowlany

kosmo

Mam taką oto zagwostkę.
Został wykonany projekt budowlany budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie szeregowej.
Są dwa szeregi po lewej stronie drogi i po prawej.
prawe są odbiciem lustrzanym lewych.
Rozpatrujemy projekt szeregu lustrzanego.
W projekcie budowlanym zawarto projekt PZT, Architektury, konstrukcji, instalacji sanitarnych i elektrycznych - komplet.
Sanitarny poszedł na łatwiznę i wydrukował rysunki bez odbicia lustrzanego.

Powiedzcie czy urzędnik może zakwestionować te rysunki? czy nie jest tak że sprawdza zawartość projektu pod względem formalno-prawnym?, czyli czy są wszystkie wymagane zgody, pozwolenia uprawnienia etc. ...

Pomijam fakt że słabo to rzeczywiście wygląda że wszystkie branże oprócz sanitarki są zrobione jako odbicie lustrzane.

majster stefania

Teoretycznie powinien sprawdzać tylko formalno prawne , nie wnikać w zawartośc, ale może np. dowieść , że załączono projekt sanitarnych dla innej działki.
Czy jest się czym przejmować? Dostaniecie postanowienie i uzupełnicie. Smile

stanislove

Jasne, że może, taki projekt jest niezgodny z prawem, a konkretnie z:
Rozporządzenie Ministra Transportu, Budownictwa i Gospodarki Morskiej w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego

§12
1. Część rysunkowa, o której mowa w § 11 ust. 1, sporządzona z uwzględnieniem § 7, powinna przedstawiać:
[...]
5) zasadnicze elementy wyposażenia technicznego, ogólnobudowlanego, umożliwiającego użytkowanie obiektu budowlanego zgodnie z jego przeznaczeniem, w tym:
a) instalacje: wodociągowe, kanalizacyjne, ogrzewcze, wentylacyjne, chłodnicze, klimatyzacyjne i gazowe,
[...]
– wraz ze sposobem powiązania instalacji obiektu budowlanego bezpośrednio z sieciami (urządzeniami) zewnętrznymi albo z instalacjami zewnętrznymi na zagospodarowywanym terenie oraz związanymi z nimi urządzeniami technicznymi, uwidocznione na rzutach i przekrojach pionowych obiektu budowlanego, co najmniej w formie odpowiednio opisanych schematów lub przedstawione na odrębnych rysunkach.

A w Twoim przypadku projekt budowlany nie przedstawia rozwiązań dla projektowanego obiektu, tylko dla jakiegoś innego. Koniec, kropka, niezgodne z rozporządzeniem, niezgodne z prawem, nie do zaakceptowania dla skrupulatnego urzędnika. Zdarzają się tacy, co przymkną oko, a zdarzają się tacy, co nie.

kosmo

przejmować się nie przejmuję rysunki zostały już zmienione, tylko mam nieodparte wrażenie że zaczynają sprawdzać każdą kartkę papieru w projekcie, czekam tylko na jakąś uwagę że np. moja konstrukcja jest źle zaprojektowana, bo takie zapędy też mają.
Najlepsze jest to że inni inspektorzy którzy wcześniej zawodowo zajmowali się projektowaniem nie mają tego typu uwag.

stanislove - może i racja .. ponosi mnie ?? Embarassed

Parikon

kosmo

No ok - to co droczyć się z urzędem? - łatwiej niestety zmienić rysunki i zadowolić tym samym inspektora.

Lech

Spokojnie czekaj na postanowienie. Ja przy szeregówkach daję schematy, i konstrukcję dla obiektu powtarzalnego jedną, i piszę, że dotyczy budynków nr.... Jak jest odbicie lustrzane to daję drugi komplet rysunków. Fundamenty daję na całość. Co urzędnik to niestety inna interpretacja.

budowniczy23

Art. 35 PB mówi co urzędnik sprawdza przed wydaniem decyzji o PnB,
jeśli chodzi np. o WT to sprawdzają tylko PZT.
Są przypadki, że wydano PnB dla obiektu niespełniającego WT, takie niezgodności wychodzą podczas realizacji lub przy odbiorze przez PINB.

stanislove

Parikon

krzysiek.p

A jak Waszym zdaniem powinien wyglądać projekt szeregówki? Jeżeli np. mają powstać 4 segmenty, na podstawie typówki, to kupuje się 4 komplety projektu, wiadomo, a co jak robicie projekt indywidualny, robicie tak samo projekt jednego segmentu, czy projekt całości ( 4 segmenty w jednym opracowaniu)?

kosmo

Różnie - zależy jak szybko musimy dostać pozwolenie na budowę.
Najczęściej robi się opracowanie i każdy segment oddzielnie.
Natomiast zdarzają się przypadki (jak ten o którym pisałem wcześniej) że pozwolenie musi być na "przedwczoraj" wtedy idzie się na grubo - wspólny PZT, wspólny rzut arch, a dalej już tylko pojedynczy segment ( pod warunkiem że wszystkie są takie same. - oczywiście są pewne zależności bez których jest to ryzykowne: musisz znać inwestora i wszystko ustalić, musisz mieć swoich branżystów którzy będą świadomi tego że w razie "W" trzeba będzie dorobić jakieś rysunki, albo rozwiązywać problemy na budowie i najważniejsze trzeba mieć swojego dobrego architekta (branżystę oczywiście Smile

)