Forum Konstruktor budowlany Strona Główna Konstruktor budowlany
Forum projektantów
 
 FAQFAQ   SzukajSzukaj   UżytkownicyUżytkownicy   GrupyGrupy   GalerieGalerie   RejestracjaRejestracja 
 ProfilProfil   Zaloguj się, by sprawdzić wiadomościZaloguj się, by sprawdzić wiadomości   ZalogujZaloguj 

Powierzchnia całkowita

 
Napisz nowy temat   Odpowiedz do tematu    Forum Konstruktor budowlany Strona Główna -> Prawo i przepisy
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
krzysiek.p
Doświadczony Forumowicz



Dołączył: 30 Lip 2015
Posty: 81
Przeczytał: 17 tematów

Ostrzeżeń: 0/5

PostWysłany: Wto 14:45, 31 Lip 2018    Temat postu: Powierzchnia całkowita

Jak liczycie powierzchnię całkowitą budynku? Pytam bo mam niezgodności i nie mogę dojść do ładu.

Mam projekt typowy np. taki:
[link widoczny dla zalogowanych]

Piszą tam, że powierzchnia całkowita jest liczona wg PN-ISO 9836 i wynosi 274,95m2.
Zgodnie z ww normą powierzchnia całkowita kondygnacji mierzona jest po obrysie zewnętrznym budynku z uwzględnieniem tynków i balustrad. Czyli dla uproszczenia można by było pomnożyć powierzchnię zabudowy x 2 kondygnacje i powinna wyjść powierzchnia całkowita ale to daje już ponad 313 m2 a do tego jeszcze trzeba dodać powierzchnię tarasów i schodów zewnętrznych?
Wie ktoś jak oni to liczą?


Post został pochwalony 0 razy
Powrót do góry
Zobacz profil autora
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
senmil
Doświadczony Forumowicz



Dołączył: 02 Paź 2008
Posty: 2369
Przeczytał: 2 tematy

Pomógł: 23 razy
Ostrzeżeń: 1/5
Skąd: Północ

PostWysłany: Śro 7:53, 01 Sie 2018    Temat postu:

Wg interpretacji Korzeniewskiego do Pc wliczasz: ganki, werandy i szklarnie, loggie wgłębne i dostawiane, balkony. Nie doliczasz: ramp, schodów zewnętrznych, pochylni dla samochodów, studzienek przy oknach piwnicznych, pochylni dla niepełnosprawnych. Rozróżnia powierzchnie:
a) zamknięte i przekryte ze wszystkiech stron,
b) zewnętrzne niezamknięte ze wszystkich stron, ale przekryte,
c) zewnętrze nie zamknięte ze wszystkich stron.

Natomiast praktycznie to każdy ma swoją interpretację Wink.


Post został pochwalony 0 razy
Powrót do góry
Zobacz profil autora
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
krzysiek.p
Doświadczony Forumowicz



Dołączył: 30 Lip 2015
Posty: 81
Przeczytał: 17 tematów

Ostrzeżeń: 0/5

PostWysłany: Śro 8:32, 01 Sie 2018    Temat postu:

No a co z tarasami, powinno się wliczać?

Post został pochwalony 0 razy
Powrót do góry
Zobacz profil autora
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
senmil
Doświadczony Forumowicz



Dołączył: 02 Paź 2008
Posty: 2369
Przeczytał: 2 tematy

Pomógł: 23 razy
Ostrzeżeń: 1/5
Skąd: Północ

PostWysłany: Śro 8:52, 01 Sie 2018    Temat postu:

Zależy czy przykryty częścią budynku czy nie. W podanym przypadku część tarasu wchodzi do Pc, ale jak piszę to zależy jak podejdziesz i jakie masz wskaźniki w mpzp lub jedynce. Tam możesz mieć inne definicje i często każą liczyć tylko po obrysie zewnętrznym ścian zewnętrznych.

Post został pochwalony 0 razy
Powrót do góry
Zobacz profil autora
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
krzysiek.p
Doświadczony Forumowicz



Dołączył: 30 Lip 2015
Posty: 81
Przeczytał: 17 tematów

Ostrzeżeń: 0/5

PostWysłany: Śro 9:47, 01 Sie 2018    Temat postu:

Mierząc obrys tego budynku to oni w ogóle nie uwzględnili w PC tarasów, nawet tego częściowo przykrytego ( po obrysie przyziemia wychodzi ok 130m2 + 144m2 poddasze co daje 274m2 ).
W PZ mam zapis, że przez powierzchnię całkowitą budynku rozumie się sumę powierzchni całkowitych wszystkich kondygnacji, czyli wg mnie łącznie z tarasem, a już na pewno z tą częścią przykrytą. Problem jest taki, że jeżeli bym wziął tą powierzchnię podaną przez nich to ok, ale jeżeli już policzę łącznie z tarasem to nie wyjdzie mi wskaźnik intensywności zabudowy. Ja wiem, w starostwie nikt tego nie przelicza i co podam to będzie, no ale. Z ciekawości jak robicie zagospodarowanie do typówek to jakie powierzchnie podajecie, te z projektu czy sami liczycie?


Post został pochwalony 0 razy
Powrót do góry
Zobacz profil autora
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
senmil
Doświadczony Forumowicz



Dołączył: 02 Paź 2008
Posty: 2369
Przeczytał: 2 tematy

Pomógł: 23 razy
Ostrzeżeń: 1/5
Skąd: Północ

PostWysłany: Śro 9:58, 01 Sie 2018    Temat postu:

Raczej bym brał z typówki, chyba że są zmiany to wtedy trzeba przeliczyć. Ogólnie i tak podpisując bierzesz na siebie i trzeba rozpatrzyć co w mpzp. Czy masz w definicjach określenie Pc? Może gdzieś być bo jak pisałem nierzadko jest wyjaśnione, że jest to powierzchnia po obrysie ścian zewnętrznych i nie wlicza się do niej: <i tutaj wyliczanka>.

Post został pochwalony 0 razy
Powrót do góry
Zobacz profil autora
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
krzysiek.p
Doświadczony Forumowicz



Dołączył: 30 Lip 2015
Posty: 81
Przeczytał: 17 tematów

Ostrzeżeń: 0/5

PostWysłany: Śro 10:18, 01 Sie 2018    Temat postu:

Jeżeli chodzi o plan zagospodarowania to jest tylko zapis taki jak podałem wcześniej, przez powierzchnię całkowitą budynku rozumie się sumę powierzchni całkowitych wszystkich kondygnacji.

Post został pochwalony 0 razy
Powrót do góry
Zobacz profil autora
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
senmil
Doświadczony Forumowicz



Dołączył: 02 Paź 2008
Posty: 2369
Przeczytał: 2 tematy

Pomógł: 23 razy
Ostrzeżeń: 1/5
Skąd: Północ

PostWysłany: Śro 10:28, 01 Sie 2018    Temat postu:

Czyli raczej bym doliczał trzymając się literatury.

Post został pochwalony 0 razy
Powrót do góry
Zobacz profil autora
Wyświetl posty z ostatnich:   
Napisz nowy temat   Odpowiedz do tematu    Forum Konstruktor budowlany Strona Główna -> Prawo i przepisy Wszystkie czasy w strefie EET (Europa)
Strona 1 z 1

 
Skocz do:  
Nie możesz pisać nowych tematów
Nie możesz odpowiadać w tematach
Nie możesz zmieniać swoich postów
Nie możesz usuwać swoich postów
Nie możesz głosować w ankietach

fora.pl - załóż własne forum dyskusyjne za darmo
Powered by phpBB © 2001, 2005 phpBB Group
Regulamin