Konstruktor budowlany

stanislove

@Dywan, oczywiście, oczywiście, to nie jest w sensie niesprzedawalne, bo się nie da / nie można sprzedać, tylko dlatego, że ogranicza się klientów, którzy mogliby być zainteresowani lub tworzy się dodatkowe koszty, jak ten ogniomurek, o którym piszesz, co obniża wartość działki. Zawsze działka bez jakichkolwiek obciążeń i dziwactw będzie bardziej wartościowa. Widamo, że za odpowiednią cenę, to wszystko się sprzeda, nawet działkę na bagnach.

Michal_

Nie wiem jak wygląda projekt, działka itd., ale może na przykład wyjść sobie kanalizą z boku budynku na sąsiednią działkę, 2 metry rury kosztują jakieś 60 zł. Ewentualnie zbiornik na deszczówkę postawić 30 cm w granicy działki. Zresztą można tak zaprojektować, dostać pozwolenie, potem ruszyć ze sprawami scalenia i ewentualnego podziału, a ostatecznie i tak wykonać inaczej bo to nieistotna zmiana względem zatwierdzonego projektu. Wg mnie tutaj kwestią ważniejszą jest chyba czas. Samo scalenie działek ze 2 do 4 miesięcy potrwa w zależności od urzędu.

stanislove

Budynek istnieje, więc ma już dojazd, kanalizę i wszystko inne, ma być jedynie rozbudowany w kierunku drugiej działki. Gdyby to był nowy budynek, to jest mnóstwo sposobów, żeby to rozwiązać i nie ma problemu.

Najlepiej ustalić z urzędnikami w powiecie, bo w zależności od ich podejścia, to może nie być żadnego problemu i temat zostanie załatwiony jednym oświadczeniem inwestora, a może być to równie dobrze dla nich niemożliwe bez podziału albo zmiany w księdze / utworzenia nowej.